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僑建·御溪谷

僑建·御溪谷視頻

項目地址:廣州市增城區中新鎮風光路399號(地鐵21號線中新站)

營銷中心:廣州市增城區中新鎮風光路399號北區入口處

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僑建御溪谷區位示意圖

廣深港澳科技走廊為粵港澳大灣區科創中心,中新知識城南為北部起始點,是廣州建設國家科技創新樞紐的核心組團。隨著粵港澳大灣區利好兌現,區域全面崛起,地段價值無可復制。于南中國而言,粵港澳大灣區就是目前至好的地段之一。

僑建集團搶占先機,提前布局,于2006年開始開發投資30億元人民幣的僑建·御溪谷項目。地處廣深科技走廊起始點的中新知識城南,地鐵21號線與穗莞深城軌雙線交匯之地,地鐵口就在社區紅線范圍內,目前已全線通車。1站到鎮龍,換乘快線2站地鐵到天河(大觀南路站),粵港澳一小時生活圈成型,地段價值日益彰顯。

作為僑建集團首次跨界傾力打造的地產項目,僑建·御溪谷由具有全球知名的旅游度假酒店和別墅豪宅物業服務理念的馬來西亞一流規劃設計公司Simplex Design的頂尖設計大師親自執掌操刀,“四年磨一劍”,從項目選址、開工到設計規劃,從精湛的工藝追求到上乘的材質選擇,從小區河道的概念引入到開挖施工,從東南亞園林景觀的布置到各種名貴石材與植物的搬遷,都經過嚴謹規劃和精心的設計布局。

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僑建御溪谷別墅實景

僑建·御溪谷項目分為南、北兩大別墅組團,分別位于廣汕公路兩側。

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僑建御溪谷總規劃示意圖

項目南區(一期)占地約24萬㎡,總建筑面積約12.7萬㎡,綠化率達56%,容積率為0.51。擁有雙拼別墅272套,共10種戶型,面積為344-624㎡之間。

坐擁25000畝后生態古浪山地資源,社區內2公里自然山溪環繞。天然林谷,藏風聚氣;自然山體起伏,天然茂密的山林,最好的生態資源,成就了最佳的山水別墅寶地。別墅建筑設計融入世界各國現代建筑精華,東南亞為主的現代簡約風格,注重采光和通風,社區中央水景-皇家瀑布,園林設計以熱情奔放的東南亞風情為主調,背山靠水,定義后生態山水純別墅。

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南別墅區航拍實景

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南別墅區實景

20南別墅區實景

別墅樣板風采

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別墅樣板實景

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別墅樣板實景

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別墅樣板實景

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別墅樣板實景

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別墅樣板實景

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別墅樣板實景

項目北區(二期)規劃總占地面積27.1萬㎡,總建筑面積33.8萬㎡,居住戶數744戶,容積率1.19,綠化率41.5%。北區含別墅、洋房等多類別產品,并擁有約80,000㎡自持綜合商業體;別墅有獨棟、雙拼、聯排等多種類型。獨棟面積約564㎡,大雙拼別墅戶型面積介于430-500㎡,小雙拼別墅戶型面積介于318-365㎡,聯排戶型面積介于240-320㎡。洋房產品則是面積為226-553㎡的天際平墅。旨在以新加坡花園城市為理念,打造輕奢豪宅生活圈。

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北別墅區航拍實景

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北別墅區風景

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別墅超大花園航拍實景

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天際平墅實景

天際平墅樣板風采

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天際平墅陽臺實景

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天際平墅樣板實景

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天際平墅樣板實景

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天際平墅樣板實景

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天際平墅樣板實景

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天際平墅樣板實景

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天際平墅樣板實景

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天際平墅樣板實景

項目商業配套涵蓋電影院、美食、大型商超等一站式吃喝玩樂購。還有高端宴會配套—御源酒家。多種業態的物業,不僅能滿足住戶在生活、商務、休閑上的全面需求,更將快速帶動東廣州區域城市化建設進程。另外,小區內還有高級會所、沿街店鋪、幼兒園等配套。

御溪谷酒家招牌--調正后

御源酒家

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高端會所泳池實景

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